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初めての資産活用クラス

「初めての資産活用」確認テスト

「初めての資産活用」をご覧いただきありがとうございました。
理解度がチェックできる確認テストに、ぜひチャレンジしてみてください。

問題1:主な資産の特徴として、正しいものを一つ選択してください。
A.預金は収益性が低く安全性も低い
B.証券はリスクが大きいが、現在の投資環境は良いといえる
C.土地は安定した収益が得られるが、事業リスクもある
問題2:土地の評価方法の一つである収益還元法について、正しいものを一つ選択してください。
A.収益還元法による評価では、家賃収入の多くある土地が高く評価される
B.収益還元法による評価では、更地が高く評価される
C.収益還元法による評価では、周辺の取引価格が高いほど高く評価される
問題3:土地活用による固定資産税の節税効果として、間違っているのを一つ選択してください。
A.土地に自宅を建ててと固定資産税の減税措置を受けられる
B.土地に貸店舗を建てると固定資産税の減税措置を受けられる
C.土地に貸家を建てると固定資産税の減税措置を受けられる
問題4:土地活用でアパートを建てると相続税の節税効果が受けられますが、その説明として間違っているのを一つ選択してください。
A.土地については相続税評価額を下げられる
B.建物については相続税評価額を下げられない
C.借入金があると相続税を節税できる
問題5:土地活用による事業リスクの対策として、間違っているのを一つ選択してください。
A.できるだけ借入金を多く借りる
B.余剰資金を借入金の繰り上げ返済にまわす
C.土地活用事業のノウハウや豊富な実績を持つ大手ハウスメーカーとタイアップする
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